Évaluation aux fins d'assurance
Nos services en valeur aux fins d’assurance consistent en un rapport établissant le coût de reconstruction du bâtiment et de ses améliorations au sol. Ce rapport suggère également des frais de déblais et les honoraires du fiduciaire en assurance à considérer en cas de sinistre. Les clients sont ainsi bien outillés pour déterminer la prime d’assurance nécessaire et pour éviter les protections insuffisantes ou les surprotections inutiles. En copropriété, nous nous spécialisons surtout dans celles ayant plus de 10 unités.
Objectifs et avantages du rapport d’évaluation aux fins d’assurance
- Permettre de fixer la juste couverture en tenant compte des dépenses à encourir en cas de sinistre majeur.
- Pouvoir reconstruire aux normes en vigueur sans l'inquiétude d'un manque de fonds.
- Permettre de démontrer aux copropriétaires que leur conseil d’administration gère de façon responsable la couverture d’assurance de l’immeuble.
- Faciliter et accélérer le règlement avec l’assureur en cas de sinistre.
- Déterminer si l’immeuble respecte encore la règlementation municipale de zonage.
- Établir une description physique (technique) du bâtiment.
Nos autres services
Nous vous accompagnerons dans le processus de contestation et de négociation pré-dépôt afin de vous assurer de payer vos taxes sur une base équitable.
Évitez les dépassements de coûts. Ce service permet au prêteur et à l’emprunteur de bénéficier d’un suivi rigoureux de l’évolution des coûts pour des immeubles en construction ou lors de rénovations majeures.
Vos équipements ont de la valeur, GDA peut en faire l’évaluation!
Nous traitons plusieurs types d’actifs immobiliers (multilocatif, commercial, industriel, terrain, institutionnel), et ce, aux fins de financement hypothécaire, achat, vente, liquidation, partage du patrimoine, gestion interne, etc.
Utile aux syndicats de copropriété, ce service permet une saine gestion du fonds de prévoyance, assurant ainsi l’accumulation du capital nécessaire aux réparations majeures à compléter sur le bâtiment dans le futur.
Pour des raisons d’intérêt public, l’État peut contraindre un propriétaire à lui céder son bien immobilier. Le rôle de notre équipe consiste à établir l’indemnité, soit la valeur du bien exproprié et la compensation du préjudice qui résulte de l’expropriation.
Forts de liens privilégiés avec bon nombre d’intervenants immobiliers, nous pouvons vous aider à bien positionner votre projet immobilier dans le marché.
Nos experts qualifiés et reconnus comme témoins-experts dans le milieu savent
vous accompagner et vous conseiller dans tout processus de litige immobilier.
